Mau Renovasi Rumah?Begini Syarat dan Cara Mengurus IMB

Mau Renovasi Rumah?Begini Syarat dan Cara Mengurus IMB

Persyaratan Pengurusan IMB Renovasi Rumah

Mau Renovasi Rumah?Begini Syarat dan Cara Mengurus IMB

IMB harus dilakukan sesuai dengan kondisi struktur rumah yang akan direnovasi untuk memudahkan penjualan bagi pemilik rumah. Alasannya tentu pembeli tidak mau menggunakan atau menggunakan IMB yang tidak sesuai dengan konstruksi rumah. Sebelum mengetahui cara mengurus IMB dan mengatur biaya pengurusan renovasi rumah, sebaiknya pahami dulu syarat-syaratnya, antara lain:

Bukti kepemilikan. Persyaratan terpenting yang harus dibuat adalah bukti kepemilikan atas harta benda, biasanya berupa sertifikat hak milik atau sejenisnya.
Data kepemilikan gedung. Biasanya datanya bisa berupa KTP dan NPWP.
dokumen akta kepemilikan. Sebagai aturan, bukan dokumen asli yang diperlukan, tetapi fotokopinya.
Pemberitahuan pajak properti dan bangunan. Sebuah pengembalian pajak untuk tahun terakhir diperlukan untuk surat ini.
Rencana surat keputusan kota. Pemilik rumah dapat memperoleh surat ini dari kantor perencanaan kota setempat.
Rumah IMB sebelum renovasi. Sama seperti Dokumen Sertifikat Hak Milik, fotokopi juga diperlukan.
Surat Kuasa. Dalam hal surat kuasa, surat kuasa harus dilampirkan.
gambar cetak biru. Gambar ini harus dilampirkan dan dibuat di atas kertas A3.
Surat Persetujuan. Beberapa daerah memerlukan surat izin dari tetangga untuk meratakan rumah.

Jika ingin mengetahui persyaratan lebih jelas agar tidak salah kaprah bisa cek ke Dinas Tata Kota Kabupaten. Ini karena ada beberapa daerah yang memiliki persyaratan IMB sendiri.

Baca juga Cara IMB Mengurus Renovasi Rumah yang Benar
Cara mengurus IMB renovasi rumah

IMB renovasi rumah dapat dilakukan di Kantor Tata Kota Kabupaten setempat. Namun, perlu diketahui sebelumnya bahwa tidak semua renovasi rumah memerlukan IMB. Mengapa demikian? Karena IMB hanya diperlukan jika renovasi yang akan dilakukan sudah dalam tahap tata ruang di dalam rumah.

Misalnya, renovasi yang dilakukan untuk mengubah kamar tidur menjadi ruang makan, ruang keluarga, atau memperluas ruangan dengan menghilangkan dinding. Hal yang sama berlaku jika Anda ingin memperluas bangunan atau menambahkan lebih banyak lantai pada sebuah rumah.

Untuk mengajukan permohonan renovasi rumah IMB, Anda dapat mengunjungi Kantor Tata Kota Kabupaten dengan membawa dokumen yang dipersyaratkan. Selanjutnya serahkan semua dokumen kepada petugas dan petugas akan mengecek kondisi fisik rumah untuk memastikan kelengkapan dokumen. Membayar biaya loket jika ada dokumen yang bermasalah.

Setelah itu, pemilik rumah membeli papan IMB di konter untuk disimpan di rumah yang sudah direnovasi. IMB hanya dapat diperoleh setelah 2 minggu setelah pembayaran diterima. Setiap daerah memiliki peraturan yang berbeda mengenai pengurusan IMB ini, sehingga dapat dimodifikasi untuk mencerminkan peraturan yang berlaku di daerah tersebut.

Baca juga 7 Tips Merenovasi Rumah Minimalis Hemat
Biaya Pengurusan IMB Renovasi Rumah

Sedangkan biaya pengurusan IMB renovasi rumah tidak sama di setiap daerah, dan spesifikasi konstruksinya juga disesuaikan. Sebagai contoh, di wilayah Bandung, biaya tersebut terdiri dari biaya konstruksi bangunan dikalikan dengan volume, indeks integrasi, tingkat kerusakan dan harga satuan. Kemudian biaya administrasi sekitar 90.000 dan biaya penyediaan formulir adalah 5.000.

Demikian ulasan tentang syarat cara mengurus biaya pengurusan IMB renovasi rumah. Secara umum, total biaya pengurusan IMB bisa mencapai 4,5 juta. Perlu diingat bahwa ketika rumah direnovasi, pembayaran PBB juga dapat berubah.

Sumber :